2003 年，我从一位名叫 Mikšić 的人那里购买了克罗地亚赫瓦尔岛上的一座旧石屋。我同意以现金支付他的要价，但当我询问是否在收盘时携带保付支票时，人们礼貌地笑了起来。他告诉我，一张声称代表金钱的纸并不是真正的金钱，因为成年人会打消孩子的愚蠢观念。这就是我如何在飞往斯普利特的航班上发现自己的袜子里卷着一大笔现金，就像一个正常的成年人。

在 1990 年代初期共产主义自爆之前，东欧的大部分地区都来到这片海岸玩耍。夏天，塞尔维亚人会直奔南斯拉夫的海滩，当时南斯拉夫的海滩包括克罗地亚及其近邻。 （即使在巴尔干战争把朋友变成敌人之后，许多头脑清醒的克罗地亚人仍然错过了塞尔维亚人的狂野派对和重要的小费。）捷克人、波兰人和匈牙利人在他们的拉达和斯柯达中嘎嘎作响。东德人收拾好露营车，冲上海滩，迅速脱掉所有衣服，这就解释了克罗地亚海滩众多，被指定为 FKK，或者 裸体主义 ，为德国的裸体运动。

我在大学期间第一次偶然发现了这个粉红色的伊甸园 公路旅行 在 1970 年代。在从意大利过来的渡轮上，我和室友查理遇到了两个东德女孩——我只能把她们想象成一个单位，叫做 吉赛尔和埃里卡 .当我们停靠在杜布罗夫尼克时，他们拉着我们汗流浃背的手，直接把我们带到了最近的 FKK 海滩。

当我 30 年后回来时，很多事情都变了。九十年代的巴尔干战争还没有蔓延到这些岛屿，但他们仍然扼杀了嗡嗡声。现在，我找到了英国的房地产投机者，而不是德国的裸体主义者。我不是唯一一个满袋钱的梦想家：似乎有一半的英国人正在从一个村庄到另一个村庄，脸色苍白，戴着松软的帽子，希望将房地产泡沫的利润转化为一片阳光。你仍然可以花 60,000 美元买到一栋非常漂亮的石头房子，但价格每周都在攀升。

这很适合我。我想要他们想要的。不久前，我从纽约搬到巴黎，卖掉了我在西村的公寓。达尔马提亚海岸的岩石岛屿似乎代表了一个难得的机会，可以在一个被低估的天堂进入房地产富矿。当西班牙人、意大利人和法国人因过度建设而破坏他们的海岸线时，没有人对克罗地亚的 1,244 个宏伟岛屿动过手脚。你仍然可以阅读他们的历史，冻结在石头上。在大型港口城镇，威尼斯人以优雅的文艺复兴时期的教堂来标记他们的统治。哈布斯堡王朝留下了迟钝的新古典主义市政中心和复杂的官僚主义传统。在山上，村民们建造了带有小窗户的厚墙房屋，以挡住北风。

除了一些最近的共产主义煤渣砌块开发项目外，这些岛屿看起来仍然与当时几乎一样。几乎没有工业，只有一英里又一英里崎岖的石灰岩山脊，上面点缀着橄榄树、葡萄藤、芳香的松树、薰衣草和迷迭香。围绕着一切，水像窗玻璃一样清澈——就像很久以前吉赛尔和埃里卡赤身裸体潜入其中时让我眼花缭乱的水。我决定在赫瓦尔岛上找房子。从有国际机场的斯普利特 (Split) 很容易到达；它是达尔马提亚群岛中较大和阳光充足的岛屿之一；长期以来，它作为度假胜地享有极好的口碑，可以追溯到古希腊时代。

找到一栋待售的空房子并不难。多年来，许多岛民离开到大陆找工作或移民到澳大利亚等地，所以诀窍是找到空置房产的主人。很多古老的石屋已经代代相传，散落在世界各地的17个堂兄弟所拥有的小地方并不罕见。为了获得干净的销售，您必须追踪所有这些 - 甚至是内陆的。

在战争期间被塞尔维亚人主人遗弃的房屋也有热闹的交易。想法是，谁知道？他们永远不会回来。我很确定我看过这些房子中的一些，我的向导是一个名叫斯卡帕的可怕巨人，他巨大的耳朵上戴着两个戒指，骑着一辆小型摩托车，就像一只恶毒的马戏团熊。

我很高兴能在鲁迪纳 (Rudina) 看到 Mikšić 的房子，这是一个小村庄，就在赫瓦尔第二大城市斯塔里格勒 (Stari Grad) 的山上。这个地方需要工作，但石雕是坚固的。它俯瞰着一个宽敞的花园，除此之外，还有大海。下山走一小段路就是一个僻静的小海湾——非常适合晒太阳、游泳或夜钓章鱼（我的邻居博尔图尔好心地教我这样做）。

最重要的是，Mikšić 是这处房产的唯一所有者，尽管结果证明他是少数人。达尔马提亚人脾气暴躁，爱争论不休，就像许多岛上的人一样，他们对来自水边以外的任何人都显得很有趣。我遇到了米克西奇的价格这一事实仅仅意味着谈判才刚刚开始。我一直不明白他提出的各种反对意见，但在一个焦虑的夏天，我好几次差点失去房子。

翻修进行得非常缓慢，而且花费比我想象的要高得多。我怀疑我被骗了。为什么我露台的锻铁栏杆这么贵？这家伙必须砸它，砸它！来自承包商的令人难以置信的解释，我后来了解到，他是一位晒黑并微笑着的前政府官员，他以狡猾的交易而闻名。没错，我有点傻，但你最终总是要为经验买单。这是值得的，因为这所房子最终接近了我的梦想。当我坐在那里时，我几乎觉得我在看着花园成长：自从我种下橄榄树以来，它们已经跳了三英尺，而九重葛必须不断地被砍掉，这样它就不会杀死我们所有人。

在我买下房子后的几年里，达尔马提亚群岛慢慢开始苏醒。在赫瓦尔，大型游艇开始停靠在岛上最大城镇（也称为赫瓦尔）的马蹄港。威尼斯人在 16 世纪将其变成了一个海军基地，以帮助他们与土耳其人作战，而他们建造的堡垒仍然耸立在该镇上。从今天的城垛向外看，你可以窥探一支更加欢乐的舰队。嘿，是保罗·艾伦！游艇之后是俱乐部。女人的高跟鞋越来越高，餐馆也越来越贵。不久，人们开始称赫瓦尔为新的伊维萨岛。不，其他人说，这是新的圣特罗佩！谢天谢地，两者都不是，但夏夜沉闷的迪斯科砰砰声确实表明赫瓦尔镇正在被喷气式飞机的生态系统所吸收。

当我从岛上的一侧观看城镇的变化时，我的情绪很复杂，沿着海岸行驶约 20 分钟，穿过脊柱中的一条隧道，将岛屿一分为二。我很少去那里，但我心中的房地产大亨欢迎任何可能提振房价的事情。 开派对，伙计们 ，我默默地催促。 离我那一边的隧道远点 .

南侧的村庄，如赫瓦尔，紧贴山脊陡峭的两侧。天气越来越干燥，越来越热，大海总是在你的手肘附近。北边更阴凉，更温和，岛上生活丰富。在那里，夏夜更有可能携带传统克罗地亚无伴奏合唱团的声音（想想一个激烈的理发店四重奏）。 Stari Grad 刚刚开设了第一家精品酒店，Heritage Villa Apolon，这是一座位于海滨的粉红色新古典主义别墅。 Four Seasons 已宣布计划在 Stari Grad Bay 建造一个度假村，这将在不扭曲其低调性格的情况下提升该镇的地位。

但是，尽管朝着旅游主流迈进了这些步骤，但 Stari Grad 几乎不会像赫瓦尔镇那样走下去——它的吸引力太微妙了。例如，多年来一直在谈论在岛上建造机场。如果它发生了，我会感到震惊。目前，有新的水上飞机服务从斯普利特到耶尔萨港，就在 Stari Grad 的路上。我最近在那里接了一个朋友。踏上浮桥的乘客看起来非常迷人——他们八个人。

总的来说，我不得不说，在我购买 Mikšić 房子时看起来不可避免的富矿现在看起来显然是可以避免的。克罗地亚的房地产泡沫被其他泡沫膨胀；当其他泡沫破灭时，我们的泡沫破灭得更厉害。还有另一个问题，尽管我已经学会更多地将其视为一种祝福。达尔马提亚人在利用上帝赐予他们的自然礼物时可能会非常自信。我的朋友保罗布拉德伯里经营​​着一个令人愉快的博客，名为 总赫瓦尔 ，这促进了他从英格兰搬到并热爱的岛屿。

很多时候我都在他在 Jelsa 的普通咖啡馆里见到他，对当地商人击败了他又一个明智的商业建议感到愤怒。这些年，他开始习惯了。我看到外国企业家来来往往，布拉德伯里最近告诉我。他们失败的主要原因是当地人喜欢他们本来的样子。一旦你接受了这一点，你就已经是半个达尔马提亚人了。

我在我认识的一个叫 Borivoj 的当地人家里吃晚饭时想到了这个问题，这个人位于 Vrisnik 村后面的橄榄树林中间。从那里您可以看到岛上的许多北部村庄：山上的 Svirče 和 Pitve，水上的 Jelsa 和 Vrboska，然后是布拉克岛和远处大陆的山脉。这是一个很好的观点。

如果你认识认识 Borivoj 的人，你可以让他让你成为一个传统的人 观点 - 在钟形铸铁砂锅中煮 24 小时的羊肉、山羊或章鱼。菜会油腻，不想吃 观点 每天，但很难找到更令人欣慰的一餐。 Borivoj 告诉我他计划明年把他的小房子变成一家餐馆。或者可能不是。就我个人而言，我不在乎任何一种方式，我内心的贪婪房地产开发商也不在乎。

详情：在克罗地亚赫瓦尔做什么

酒店及别墅

小绿湾 一块老石头 农家 由时尚的巴黎兄弟姐妹在僻静的海湾修复。 赫瓦尔; 391 美元起双倍 .

阿波隆别墅 时髦的淡粉色 镇 客房面向 Stari Grad 的海港。 双打 2 起 .

赫瓦尔别墅 拥有超过 70 栋别墅、别墅和公寓 在整个岛上，这是赫瓦尔岛的主要租赁公司。 每周 623 美元起 .

餐厅

加里夫 以醉龙虾而闻名的这条鱼 餐厅 沿着赫瓦尔镇的海港长廊被许多人认为是岛上最好的。 门票 – 4 .

德沃尔杜博科维奇酒馆 一个迷人的 餐厅 在山坡上的 Pitve 村，那里有一只很棒的章鱼皮卡。 门票 - .

帕米扎娜·梅内格罗 一个 岛屿餐厅 , 美术馆,
和自然保护区距离赫瓦尔镇 15 分钟路程。 门票 – 4 .

旅行社

秘密达尔马提亚 无论您是选择留在赫瓦尔岛还是在毗邻的达尔马提亚岛屿上跳来跳去， 艾伦·曼迪奇和他的团队 可以制定一个定制的行程，带你去你不知道存在的地方。