不要吝啬时间。

“你至少需要一个星期，”丹尼尔斯说。 “你会参观两天的房产，然后决定你的房产，你需要验证房子是否有正确的文件。一旦你到了那里，机会太多了，如果你只在那里待上一周，你就会没时间回家，然后就会感到沮丧。同样重要的是：不要分心。 西西里 Daniels 说，这里很漂亮，距离海滩有一个小时的路程，山顶 Mussomeli “几乎就像坐在云层之上”。但这不是假期。时间在流逝，所以请密切关注 1 欧元的奖金。

不要迷恋一种财产。

Daniels 于 2019 年春季首次访问 Mussomeli 时，她仅与另一个人一起参观了这些房产。几个月后她回来时，她是一个八人小组——她自己也带了一些人。今年，她计划与六个家庭一起返回，他们都在寻找自己的 1 欧元房屋。

换句话说，您所关注的房子也可能是其他人的最爱。 '做好准备。如果你找到了你想要的位置，让他们知道你想注册这个房子。有很多人在寻找这些房子，你需要做好准备，”丹尼尔斯说。

但不仅仅是其他买家可能会盯着你；一旦您提出要约，可能会发现销售无法完成，因为文书工作并不完整。丹尼尔斯说：“我带去穆索梅利的一个人对一所房子很着迷，当它没有成功时，他变得非常沮丧。” '确保你有选择。做你的研究，提出你的提议，接受它，然后继续前进。

不要靠第一印象。

看到那个屋顶塌陷的房子了吗？不要打折。 “我没有注意屋顶——你可以很容易地修理它，”丹尼尔斯说，她在日常工作中从事屋顶工作。相反，她正在寻找基础良好的迹象。 “你不想在墙壁弯曲的地方得到任何东西，因为这表明地基问题，”她建议道。即使是倒塌的墙也比弯曲的墙要好。

再说一次，如果您打算从头开始，那也没有那么重要。她参观这些房产的其中一个人是一名建筑师。 “他并排买了三栋房子，并将把它们改造成一栋——他没有注意地基，”她说。

调整自己的节奏，做好预算。

翻新 1 欧元的房屋 是一个重大项目，因此请确保您知道自己正在从事什么工作。在丹尼尔斯的在这种情况下，房地产经纪人提供了装修费用的粗略估计。 （在 Mussomeli，起价约为 20,000 欧元。）她还建议与当地建筑师和建筑商合作，预先了解您最终会投入多少钱。 '那里有很多建筑公司让事情变得很容易，在市政部门工作的人很有帮助。如果你带来计划，他会为你提供最好的指导，”她说。

但是不要认为因为你一年不访问，所有的工作都需要被塞进几个月。 “你需要调整自己的节奏，”丹尼尔斯说，他在处理其他房子之前专注于第一所房子。

检查你所在城镇的规则——穆索梅利要求你在购买后的三年内修好外墙，并逐渐接受。这也适用于项目定价。 “你需要预算、调整自己的节奏并享受这个过程，”丹尼尔斯说。

不要不切实际。

“人们需要有一定程度的现实，”她说。 “如果你以 1 欧元的价格卖给我一栋房子，我知道我将不得不修理它。他们正在振兴小镇，这就是为什么房子会以 1 欧元的价格出售给您。然后，你必须做这项工作。您正在寻找潜力，而不是您的可入住房屋。

但也不要紧张。

对于她的第一次访问，丹尼尔斯独自前往穆索梅利。虽然这是她第一次来西西里岛，她不确定会发生什么，但她说她遇到的每个人都让她感到宾至如归。她说：“房地产经纪人花费了无限量的时间来确保我没事，给我买食物，甚至带我去药店。”但不仅仅是卖房子的人对她好；她遇到的每个人都很友好。

“Mussomeli 就是为了社交，”她说。 '这是一个慢得多的地方，因为它与钱无关。这是一次非常积极的经历，作为一个女人，它感觉自己充满力量。

最后， 做 整合。

对于 Daniels 来说，是访问 Mussomeli 并与当地人见面让她想购买。 “这一切都不同了——如果你到了那里，人们很讨厌，你就不会想去那里，即使房子的价格是 1 欧元，”她说。 “这是一项投资——改造的大部分成本约为 20,000 欧元——我根据这座城镇的受欢迎程度做出了决定。”

当她去为她的第一套房买建材时，店里的男人坚持要自己四处走动，亲自测量，以免她超支。另一天，她的邻居在看到她工作后喝了咖啡。

她说：“正是人们给你的感觉让你说，‘好吧，我会买三个’。”但她警告说，你也需要发挥自己的作用。作为拥有西班牙语学位的巴西人，Daniels 懂意大利语，这很有帮助，但她认为流利程度不是必需的。她说：“我认为这取决于你的精力——友好和有吸引力。”但是在你去之前开始那些意大利语课：“你需要表现出一些努力。”